Gipahibalo sa JLL Capital Markets nga nahuman na niini ang pagbaligya sa Tecela Little Havana sa kantidad nga US$4.1 milyon. Ang Tecela Little Havana usa ka bag-ong naugmad nga gamay nga urban infill multi-family residential nga komunidad sa Little Havana nga komunidad sa Miami, Florida, nga adunay 16 ka mga yunit.
Gibaligya ni Jones Lang LaSalle ang propyedad sa ngalan sa nagbaligya, ang Tecela nga nakabase sa Miami. Nakuha sa 761 NW 1ST LLC ang kabtangan.
Ang disenyo sa Tecela Little Havana nahuman sa duha ka hugna gikan sa 2017 ngadto sa 2019. Ang disenyo niini giinspirar sa New York brownstone, mga townhouse sa Boston ug sa kultura ug estilo sa Miami. Gidisenyo kini sa Florida award-winning architect Jason Chandler ug usa ka general contractor. Gitukod kini sa Shang 748 Development, ug ang construction loan gikan sa First American Bank, giabangan ug gidumala sa Compass.
Ang bilding gipakita sa Forbes, Architect Magazine, ug sa Miami Herald. Kini adunay upat ka mga townhouse, lakip ang mga studio, usa ka kwarto ug duha ka kwarto nga mga apartment, gikan sa 595 square feet hangtod sa 1,171 square feet. Ang mga yunit adunay taas nga kisame, gipasinaw nga konkreto nga salog, in-room washing machine ug dryer, ug usa ka dako nga balkonahe o pribadong luyo sa balay. Kini nga mga townhouse mao ang una nga nagpahimulos sa mga pagbag-o sa zoning sa Miami kaniadtong 2015 aron mapalapad ang lugar sa bilding hangtod sa 10,000 square feet nga wala’y parking sa lugar. Ang Tecela Little Havana nagtakda og usa ka rekord sa pagbaligya sa usa ka pultahan alang sa mas gamay nga bilding nga walay on-site nga parking, nga lahi sa mas dako nga bilding nga walay parking.
Ang kabtangan nahimutang sa 761-771 NW 1st St., sa Little Havana sa Miami, usa ka buhi nga enclave nga nailhan sa Latin nga kultura. Ang Tecela Little Havana nahimutang sa sentro sa siyudad, nga adunay sayon nga pag-access sa Interstate 95, dayon konektado sa uban pang dagkong arterial nga mga dalan, ug duol sa dagkong mga hub sa transportasyon, lakip ang 15-minutos nga biyahe paingon sa Miami International Airport ug Port of Miami, ug usa ka 5 -minutos nga biyahe ngadto sa sentro sa Miami Station. Ang Miami Beach ug ang sentro sa siyudad sa Coral Gables 20 minutos nga biyahe ang gilay-on. Ang mga lumulupyo mahimong maglakaw paingon sa daghang mga shopping, kan-anan ug kalingawan nga mga dapit sa SW 8th Street, nailhan usab nga "Calle Ocho", nga usa sa Miami nga labing lagsik ug makasaysayanon nga kan-anan ug nightlife corridors.
Ang JLL Capital Markets Investment Advisory Team nga nagrepresentar sa nagbaligya naglakip sa mga direktor nga sila Victor Garcia ug Ted Taylor, assistant Max La Cava ug analista nga si Luca Victoria.
“Tungod kay ang kadaghanan sa mga multi-family residential properties sa Little Havana kinaraan na, kini nagrepresentar sa usa ka talagsaon nga oportunidad nga makakuha og bag-ong mga kabtangan sa usa sa Miami nga labing paspas nga nagtubo ug popular kaayo nga mga kasilinganan,” miingon si Garcia.
"Nagpasalamat ako sa mga tigpamuhunan ug sa tibuok team sa pagkuha niini nga mga townhouse gikan sa pagpanamkon hangtod sa pagkompleto hangtod sa pagbaligya, labi na ang hanas nga pagpamaligya ni Jones Lang LaSalle sa una nga 'brownstone' sa Miami ug walkable urbanism," gikan sa Tecela's Andrew Frey midugang.
Ang JLL Capital Markets usa ka global nga tighatag sa solusyon sa kapital nga naghatag usa ka tibuuk nga serbisyo alang sa mga tigpamuhunan ug mga tenant sa real estate. Ang lawom nga kahibalo sa kompanya sa lokal nga merkado ug global nga mga tigpamuhunan naghatag sa mga kostumer sa una nga klase nga mga solusyon-bisan kini nga pagbaligya sa pamuhunan ug pagkonsulta, pagkonsulta sa utang, pagkonsulta sa equity, o pag-usab sa kapital. Ang kompanya adunay labaw pa sa 3,000 nga mga eksperto sa merkado sa kapital sa tibuuk kalibutan ug mga opisina sa hapit 50 nga mga nasud.
Oras sa pag-post: Ago-24-2021